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公积金额度跟不上房价发展

编辑:长沙融景金融服务公司  时间:2015/11/06  字号:
摘要:公积金额度跟不上房价发展

一线城市的房价不断攀升,就好似没有受到房产市场调控政策的影响,而相对于我们的购房福利公积金此时此刻就显得异常单薄。北京中心城区的房价咱就不说了,就是那六环路之外的新盘,排队抢房不说其高额的房贷首付也让人望而声叹。福州贷款网网友表示,想在北京周边买套房子就算有公积金贷款,都不敢说自己能够买的起,且不说公积金能够发放的额度与首付款数额相差了十万八千里,光是那月供就不是一般人扛得住的。

确实在很多日光盘抢光盘的房产项目中,很多人为了一套房排长队买号码,然而更多的人还是在为怎样申请到房屋贷款而发愁吧,现在不仅二套房首付比例提高至七成,银行的贷款利率也上浮了不少,基本已经不存在优惠利率就算是首套房也一样。同时银行还不待见这项贷款业务,审核严格放款周期长,这些都是大城市中购房者的硬伤。

本来公积金是国家为了扶持企业职工买房修房的政策,公积金贷款也确实让很多人感受到了实惠,然而随着房产市场价格的不断上涨,公积金的放款额度却没有出现相应的变化,逐渐的购房者开始感到了公积金贷款的杯水车薪。太大的差距已经不能满足人们的买房需求,购房门槛又间接的出现提升,促使更多飞公积金资金回归沉睡状态。

有刚需购房者明确表示,没有利率稍低的公积金优惠可享受,有着迫切居住需求的人们只能选择商业贷款,虽然商业贷款在额度上能够多贷一些,但是从总的购房成本上看,我们的首付款压力减少了,但后续的还款压力却加大了。同时公积金存在的意义几乎没有了,难道说马上要开放大病提取公积金,这是要往大病发展的趋势吗?

 

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