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年底开发商力挺别墅销售为增收努力

编辑:长沙融景金融服务公司  时间:2015/11/06  字号:
摘要:年底开发商力挺别墅销售为增收努力

在房产市场受到调控政策的影响下,整个大环境处于一种抑制房价上涨的状态,而中央监管部门调整房价的意志坚定,各个地方政府也非常配合的制定了相应调控细则。福州地区的房产商们似乎也发现了其中的风向变化,纷纷将年底推出的新盘调整了销售策略,以从随价格大流的毛坯房推盘,吸引潜在购房需求的入市。据福州信用贷款小编了解,除普通的商品毛坯房推盘方式外,开发商们还挖掘了年底返乡人群的消费力,需要一定经济实力做支撑的别墅类房产也加大了宣传力度。

临近年底很多在外打拼的人们开始逐渐返回家乡,而这其中就有很多人因为一线城市昂贵的扎根成本,产生了回乡置业的念头。还有一部分人则是因为在外打拼了多年,积累了一定的经济实力,感觉具备了置业能力可又不远在外地置业,于是也选择回到家乡买房。而精明的开发商们正是看中了他们的置业需求,以及他们所具有的经济基础,认为这一类人的置业需求必定以一次性到位的方式为主,因此别墅市场年底的行情被开发商们看好。

纵观当今别墅市场上的房型,也是以联排叠拼的房型为主流,这一类房型不仅在价格以及市场需求上最受欢迎,也因为土地市场政策的限制,此类房产项目是目前中高端置业者提高生活品质的首选。同时在消费者的经济基础上,这一类房产的客户基本不会受到房贷的影响,或者因为其优质的资质也很容易通过部分银行或者贷款公司取得资金,这对开发商来说也是收获更多利润的时刻。

不过也有业内人士认为,这部分人群的购买需求不易把握,而如今福州房产市场上的别墅存量还比较宽松,在供大于求的局面下别墅销售的竞争会非常激烈。

 

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