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二手房最实用的淘房基本条件

编辑:长沙融景金融服务公司  时间:2015/11/06  字号:
摘要:二手房最实用的淘房基本条件

对于更多的购房者来说,制约着大家选房的首要条件还是购买能力的限制,自己有多少存款能够申请到多少房贷,才是最关键的买房因素。因此二手房成为了不少普通购房家庭的首选,不仅如此,二手房除了在价格上有一定优势外,还因为周边成熟的生活配套建设,以及学区的需求,让二手房市场长盛不衰。

我们聊过很多二手房的购买选择,但在长期的意见反馈中,福州贷款小编总结了下面几种非常实用的基本套房条件,这些都是贷款网网友们积累下来的二手房买卖经验,如何真实有效的淘选二手房,才是一个生活购房者所追求的。我们不是为理财投资,也不是为今后的增值,完完全全的是为了解决生活居住需求而买房。

第一条,我们购买二手房都知道要经过多番的实地考察,不仅对房子的质量、周边环境、交通状况以及教育医疗机构进行选取,还会根据自己的心里条件对房子进行预估计。但是不论如何都要把握一点,以解决最大的实际需求为主,例如家里有小孩要读书,这是一个长久的需求,在学区内选择房产会对你有最大的帮助,虽然学区房的价格常常让人咋舌,但在长时间内可以解决很多的生活问题,在房产保值上也有一定的效益。

第二条,买房子跟买任何商品一样,多跑多看多听多选择,利用房产中介货比三家,甚至有能力直接买卖双方直接交易,都是非常不错的选择。有时候选择二手房只有长时间的打探,才能发现其中的潜在风险。在时间允许的情况下,多了解多对比会剩下很多费用。

第三条,选房不要违背自己的生活习惯,例如明明喜欢安静的居住点,却因为某些原因购买了较为嘈杂地段的房产,这样长期以往会让自己很受伤。二手房的房龄、结构、居住舒适度以及楼层的选择,都要细致挑选。这里给个建议,可以接受房龄较大的房产,但是一定要保证房产为框架结构,不然一是怕不居住不安全,二是非框架结构的房产会遭到银行的拒贷。

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